Projet à Vilvoorde – Plan B

Développement résidentiel avec solutions CVC hybrides et ventilation centrale

Pour le projet Plan B situé à la Leuvensesteenweg à Vilvorde, TRISAN a assuré la réalisation complète des installations CVC et sanitaires dans le cadre d’un développement résidentiel à grande échelle comprenant des appartements, des maisons et des parties communes.
Le projet combine des techniques individuelles et collectives et a nécessité une coordination technique minutieuse entre les installations privatives et communes.

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Le projet en chiffres

  • 38 unités résidentielles (appartements et maisons confondus)

  • Plusieurs parties de bâtiment: MWA1, MWA2 et bâtiment-porche

  • Installations de chauffage individuelles par unité résidentielle

  • Chaudières murales individuelles à gaz à condensation (≈ 25 kW) dans les appartements et les maisons

  • Pompes à chaleur air/eau dans le bâtiment-porche (appartements + espace commun)

  • Systèmes de ventilation avec récupération de chaleur par appartement et par maison

  • Ventilation pilotée par détection de CO dans le parking souterrain

  • Système central CLV d’évacuation des fumées avec plusieurs gaines

Ces chiffres illustrent l’ampleur et la diversité technique du projet.

Chauffage : solutions individuelles et collectives

TRISAN a réalisé à la fois des installations de chauffage individuelles et des équipements collectifs :

  • Chaudières murales individuelles à gaz à condensation (puissance nominale ± 25 kW) pour les appartements et les maisons dans MWA1 et MWA2

  • Pompes à chaleur air/eau (monobloc) pour les appartements et l’espace commun dans le bâtiment-porche

  • Régulation en fonction des conditions climatiques et thermostats d’ambiance par unité résidentielle

  • Émission de chaleur via radiateurs dans les unités résidentielles

Les installations ont été conçues pour offrir des performances fiables et une régulation individuelle par logement.

Ventilation : climat intérieur sain et parking sécurisé

Le concept de ventilation comprend à la fois la ventilation des logements ainsi que la ventilation du parking et de sécurité :

  • Système de ventilation D avec récupération de chaleur par appartement et par maison

  • Extraction mécanique dans les locaux humides et insufflation dans les espaces de vie et les chambres

  • Unité de ventilation d’environ 800 m³/h avec régulation CO₂ pour l’espace commun du bâtiment-porche

  • Installation de ventilation pilotée par CO dans le parking souterrain, y compris capteurs de CO et ventilateurs de gaine

Cela garantit un climat intérieur sain pour les occupants et une qualité de l’air sûre dans les zones communes.

Sanitaire : installations robustes et évolutives

Dans le cadre de ce projet, TRISAN a réalisé l’ensemble des installations sanitaires:

  • Distribution d’eau froide et d’eau chaude en conduites multicouches et VPE

  • Raccordements sanitaires individuels par unité résidentielle

  • Canalisations d’évacuation sanitaires dans les parties privatives, les gaines et le parking souterrain

  • Dévidoirs muraux d’incendie dans les parties communes (parking, bâtiment-porche et blocs résidentiels)

Les installations ont été conçues dans une optique de durabilité, de facilité d’entretien et d’usage résidentiel intensif.

TRISAN en tant que partenaire technique d’exécution

Dans le cadre du Projet Plan B, TRISAN était responsable de:

  • Préparation technique et exécution des installations CVC et sanitaires

  • Installation et mise en service des systèmes de chauffage

  • Installation des systèmes de ventilation et de sécurité CO

  • Coordination des techniques sur plusieurs parties de bâtiment

Cette approche intégrée a permis une exécution fluide au sein d’un projet résidentiel complexe.

Résultat

Le Projet Plan B à Vilvorde s’est concrétisé par :

  • 38 unités résidentielles avec régulation individuelle du confort

  • Des installations CVC fiables et économes en énergie

  • Un climat intérieur sain dans les logements et les zones communes

  • Des solutions techniques robustes à l’échelle d’un développement urbain

Cas de référence – TRISAN | Chauffage • Ventilation • Sanitaire