Projet à Erembodegem – Résidence Morris

Logements BEN équipés de pompes à chaleur géothermiques et d’installations CVC intégrées

Pour le projet résidentiel Résidence Morris à Erembodegem (Alost), TRISAN a assuré la réalisation des installations CVC et sanitaires, y compris l’exécution des forages géothermiques, dans le cadre d’un développement de logements BEN économes en énergie. Le projet a été conçu avec une forte attention portée au chauffage durable, au confort résidentiel élevé et aux techniques orientées vers l’avenir.

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Le projet en chiffres

  • Plusieurs logements BEN au sein de la Résidence Morris

  • Pompe à chaleur géothermique par logement, couplée à un champ BEO

  • Chauffage par le sol à basse température dans tous les espaces chauffés

  • Température de départ d’environ 35°C

  • Refroidissement passif possible via la géothermie

  • Système de ventilation D avec récupération de chaleur par logement

  • Installations sanitaires individuelles avec récupération des eaux de pluie

Ces chiffres illustrent le caractère durable et techniquement intégré du projet.

Chauffage & refroidissement : la géothermie comme base durable

Chaque logement est équipé d’une pompe à chaleur géothermique, raccordée à un système de stockage d’énergie par sondes géothermiques (BEO). Ce système prévoit:

  • Chauffage à basse température économe en énergie

  • Chauffage par le sol comme système d’émission principal

  • Possibilité de refroidissement passif en été

  • Eau chaude sanitaire via un ballon d’accumulation à chauffage indirect

L’installation a été dimensionnée sur la base des températures de référence suivantes:

  • Séjour et cuisine : 20°C

  • Salle de bains : 24°C

  • Chambres : 18°C

Un thermostat d’ambiance central dans l’espace de vie assure une régulation simple et efficace.

Ventilation : un climat intérieur sain avec récupération de chaleur

TRISAN a installé dans chaque logement un système de ventilation individuel de type D avec récupération de chaleur. Le système assure:

  • Extraction mécanique dans les locaux humides (cuisine, salle de bains, toilettes, buanderie/local technique)

  • Insufflation mécanique d’air frais dans les espaces de vie et les chambres

  • Maintien de la chaleur et faibles pertes d’énergie

Cette solution garantit un climat intérieur sain et confortable, parfaitement adapté aux logements BEN.

Sanitaire : fiable et facile d’entretien

Dans le cadre de ce projet, TRISAN a réalisé l’ensemble des installations sanitaires dans les parties privatives:

  • Distribution d’eau froide et d’eau chaude en conduites multicouches

  • Collecteurs par logement, installés de manière apparente pour faciliter l’entretien

  • Raccordements pour salles de bains, douches, toilettes, cuisines et buanderies

  • Intégration d’un système de récupération des eaux de pluie pour les toilettes et la machine à laver

L’accent a été mis sur la durabilité, la fiabilité d’exploitation et un confort uniforme pour tous les occupants.

TRISAN en tant que partenaire technique d’exécution

Dans le cadre du Projet Erembodegem – Résidence Morris, TRISAN était responsable de:

  • Préparation technique des installations de chauffage, de ventilation et de sanitaire

  • Fourniture et installation des pompes à chaleur et du chauffage par le sol

  • Installation de systèmes de ventilation D avec récupération de chaleur

  • Réalisation de toutes les canalisations et de tous les raccordements sanitaires

Grâce à l’approche intégrée du CVC et du sanitaire, toutes les techniques ont été parfaitement coordonnées entre elles.

Résultat

La Résidence Morris à Erembodegem est un exemple d’habitat orienté vers l’avenir:

  • Un confort élevé avec une faible demande énergétique

  • Des techniques durables à longue durée de vie

  • Un climat intérieur sain en toute saison

  • Des installations prêtes pour les normes énergétiques de demain

Cas de référence – TRISAN | Chauffage • Ventilation • Sanitaire